Мы ВКонтакте

Видео

Удивительные факты

На реке Рейн есть местность, где эхо повторяет слово двадцать раз.
Главная Полезная информация Как выбрать квартиру в новостройке?

Как выбрать квартиру в новостройке?

( 1 посетитель проголосовал )

Итак, вы решили приобрести квартиру и потратить на это определенные денежные средства. В подробности того, надо ли вам сейчас это не будем. Не торопитесь и взвесьте все «за» и «против» этого серьезного шага, требующего немалых средств и определяющего уклад жизни на несколько лет вперед.

Как выбрать квартиру в новостройке?

Что вы будете делать с купленной квартирой через 5-10 лет? Каковы ваши дальнейшие шаги...? Думаю вы ответили для себя на эти вопросы. Вернемся к нашему вопросу.

Как известно, купить квартиры в Подмосковье новостройки или на вторичном рынке.
Сначала определитесь с районом и выберите примерное месторасположение. Тут могут быть варианты купить квартиру в новостройке или на вторичном рынке.
Мы рассматриваем квартиру в готовой новостройке.

Новостройка - новые веяния?

Нужно заметить важное обстоятельство. Большинство современных жилых зданий строится в новых микрорайонах вместе со всей необходимой инфраструктурой: садами, школой, поликлиниками, зонами отдыха и развлечений. Во многих домах имеется подземная парковка для машин, первый и второй этажи предназначены для использования в хозяйственных, коммерческих целях, например, под магазины, аптеки.
В новой квартире сразу устанавливаются современные пластиковые окна, которые, как сейчас многим известно, имеют хорошую тепло- и звукоизоляцию, отличаются долговечностью без ухудшения качеств, удобны в эксплуатации, нет необходимости в ежегодном утеплении, покраске. Также, следует отметить, в новостройках на батареи устанавливают радиаторные терморегуляторы для автоматического поддержания в помещениях комфортной температуры. Теперь каждая квартира оснащается индивидуальным электрощитком, что очень удобно: нет необходимости выходить из своей квартиры. Современные приборы учета расхода электроэнергии, воды, тепловой энергии позволяют вести точный учет расхода каждого ресурса, оплачивать за фактически потребленные ресурсы. Вы сможете оплачивать за потребленные ресурсы в зависимости от времени их использования. Например, тарифы на потребление электроэнергии ночью ниже, чем днем.
Также отводы от стояков водоснабжения снабжаются фильтрами очистки и редукторами, предохраняющими от скачков давления в магистрали разводку и сантехнику. Некоторые новостройки оснащают принудительной вентиляцией, что позволяет свободно планировать внутренние помещения.

Уровень готовности квартиры в новостройке для заселения
Как видели раннее, приобретение квартиры в новом доме дает немалые преимущества. Однако многие покупатели нового жилья пугаются необходимости ремонта внутренней отделки. Ведь, обычно новые квартиры сдают в «черновой» отделке. Но, сделать ремонт своими силами вы сможете довольно быстро, так как необходимости бороться со старой отделкой и коммуникациями, заниматься перепланировкой помещений. Вы сами выбираете наилучший, удобный для вас вариант планировки внутренних помещений и отделки. Вы можете сделать любой ремонт с применением самых современных отделочных материалов в соответствии со своими предпочтениями.
Еще один немаловажный плюс квартиры без отделки -она до 30% дешевле, чем квартира «под ключ». Сэкономленные деньги вы сможете направить на ремонт под свои предпочтения.
И что еще очень важно, когда вы закончите ремонт вашей новой квартиры, ее стоимость резко возрастет, и вы будете обладать недвижимостью, которая стоит намного больше, чем вы в нее вложили.

Новостройка — покупаем должное качество?

К сожалению, часто радость новых жильцов омрачается низким качеством строительства. Трещины, плохой монтаж инженерных систем, продувание окон, сырые стены, низкая температура зимой в помещениях и другие неприятности доставляют владельцам немало хлопот и расстройств от покупки. В погоне за прибылью недобросовестные строительные компании идут на то, чтобы строить дешевле, быстрее за счет недорогих технологий строительства и использования дешевой рабочей силы. Поэтому, самое главное, принимая квартиру, не подписывайте акт приема-передачи без обязательного обследования квартиры. Если вы выявили недостатки, укажите их все, чтобы предъявить претензии компании-застройщику или откажитесь от квартиры.

Итак, приобретение квартиры в новостройке ответственный и трудный процесс. Не каждый человек сможет разобраться в многочисленных современных строительных материалах и тонкостях применяемых технологий.
Нужно лишь найти без суеты и спешки подходящий вариант из всего многообразия, что есть сегодня на рынке, и вы будете рады вашей покупке. И не забываем о грамотном юридическом оформлении сделки.

 

Поиск

Опрос

Вы когда-нибудь были в Египте?